Insider lässt Bombe platzen: Immobilienmarkt kollabiert
Beschreibung
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In diesem höchst spannenden Interview mit dem hoch angesehenen Immobilienmakler Christian Bubeck besprechen wir die prekäre Lage in Deutschland, und zwar nicht nur aus Sicht der Immobilien, sondern auf der Sicherheit. Was unsere Politik da leistet, ist wohl auf einen höheren Plan zurückzuführen, denn ganz ahnungslos, wie sie zu sein scheinen, sind sie ganz und gar nicht. Was sie im Schilde führen, können wir nicht beantworten, aber wir können Ihnen wertvolle Tipps aus erster Hand geben, was Sie als Immobilienbesitzer oder Interessent unbedingt beachten müssen, um nicht Unsummen Ihres Geldes zu verlieren, wenn Sie sich mit Immobilien beschäftigen.
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00:00 Teaser
00:58 Vorstellung Christian Bubeck
02:32 Immobilien jetzt kaufen?
04:47 Käufer/Verkäufer Ratio im Markt
08:01 Welche Frühindikatoren haben wir aktuell?
12:35 Derzeitige Käuferschicht in Stuttgart
14:42 Was ist nur mit Deutschland passiert?
18:09 Raus aus den Großstädten drauf aufs Land?
20:42 Profitipps vom Immobilienmakler
27.56 Kampf zwischen Politik und Immobilienbesitzer
32:27 Wann ist der optimale Verkaufszeitunkt?
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Vielen Dank und bis zum nächsten Video!
Denn genau genommen, gehört mir der Grund und Boden nicht !
Ich kann keinen "besetzten Boden" kaufen.
Das heißt doch ganz klar: Die Regierung kann jederzeit beschließen, dass ich enteignet werde oder mein Haus abgerissen wird. Oder ich bin einer Entwertung ausgesetzt durch Inflation oder Investition ausländischer Wohnbaugesellschaften, die Wohnungen bauen bis zum Abwinken, so daß es keine Knappheit mehr gibt und vieles mehr.
Und wenn ich sehe, was Hausbauer und Hauskäufer (privat) an Zinsen, an die Banken zahlen, wird mir schlecht.
Für dieses Geld kann ich lange mieten !!! Und bleibe dabei mobil !!!
Angenommen, ich hätte ein Haus und daneben setzt mit die Telekom einen gewaltigen Sendemasten hin, dann wars das. Ich kann klagen, machen und tun oder verkaufen, ich werde Verluste haben. In Miete ? Da kann ich einfach wegziehen und wenn ich das Geld habe, sogar sofort ! Nein, auf fremden Boden kaufe ich nichts !
Da würde ich mein Geld lieber anlegen in Firmenbeteiligungen und Aktien. Ich würde mit einem Teil spielen. Wenn man das klug macht, kann man sein Vermögen verdoppeln (Baccara) und nicht süchtig wird, sondern kontrolliert spielt... einen anderen Teil würde ich in eine Stiftung investieren (wegen Steuerfreiheit) einen anderen Teil würde ich in Edelmetallen und Diamanten anlegen. Ich würde mein Vermögen splitten, streuen und schauen, dass es Kinder bekommt. WOZU soll ich eine Immobilie kaufen ? Ich bin doch nicht bekloppt und binde mir sowas ans Bein und bin der Willkür der Treuhandverwaltung ausgesetzt.
Und "Mieten" sind noch eher "reguliert", weil es Obergrenzen gibt und weil der Markt das einigermaßen noch regeln kann.
Und gebaut wird ja überall. Wenn die Nachfrage nach Wohnungen steigt, wird auch mehr gebaut. Für mich alles logisch.